Экспертиза после затопления и залива квартиры соседями
Взыщите 357 000* рублей с виновника затопления, проведя независимую экспертизу от 5 490 рублей.
94 судебных экспертизы
Вы получаете поддержку на всех этапах экспертизы залива квартиры
Куда обращаться, если вас затопили?
1) Первым делом поставьте в известность управляющую компанию или ТСЖ, обслуживающую ваш дом. Даже незначительные повреждения стоит зафиксировать с представителем УК, так как серьезные последствия могут проявиться позже.
2) Управляющая компания должна составить акт с указанием даты и времени, а также подробным описанием повреждений вашей квартиры после затопления. Отказ виновной стороны подписать документ необходимо зафиксировать в акте.
В документе необходимо указать время и место аварии, причину, описать места и предметы, на которые попала вода.
Какие споры помогает решить независимая экспертиза ущерба от залива квартиры?
- Спор о причине аварии, которая может указать на виновника затопа: некомпетентность строительной бригады, ответственность застройщика или коммунальной службы, халатность соседей.
- Несогласие с размером страховой выплаты, которую назначила страхования компания.
- Спор о размере ущерба, который заявляет виновная сторона.
- Несогласие с размером выплаты, которую требует пострадавшая сторона.
Обратите внимание на отличие досудебной и судебной строительной экспертизы
Досудебная экспертиза проводится по инициативе лица, которому нужно обратиться в суд для разрешения спора уже с экспертным заключением. Как правило такие экспертизы проводятся по прямому договору с компанией.
Судебная экспертиза назначается судом уже в процессе рассмотрения дела, суд выносит определение о назначении судебной экспертизы, как бы заказчиком является сам суд, а не стороны по делу.
В этом случае материалы дела передаются судом в экспертную организацию и последняя назначает дату и время обследования объекта. Экспертная организация не в праве разглашать информацию о результатах экспертизы сторонам.
Как выглядит независимая экспертиза после затопления
- Дефектная ведомость, в которой отражена площадь затопленного участка: пол, стены, потолок), сопровождается фотографиями с подробным описанием каждого помещения.
- Текстовая часть с ссылкой на акт, если он составлен управляющей компанией, в которой подробно описывается причина аварии. Им может быть не только сосед, но и ремонтная компания, УК, ТСЖ, застройщик.
- Оценка нанесенного ущерба после затопления квартиры и затраты на устранение последствий.
Порядок проведения экспертизы после затопления
Стоимость подготовки заключения после залива
Закажите экспертизу по заливу сегодня со скидкой 1500 рублей
При анализе нежилого помещения сроки и стоимость рассчитываются индивидуально и зависят от площади объекта и количества мест протекания. Для оценки стоимости восстановительных работ также потребуется первичный визуальный анализ объекта и изучение технической документации.
Примеры проведенных экспертиз после затопления
В каких случаях привлечь к ответственности можно управляющую компанию?
- При неисправности общедомового имущества: систем отопления, холодного и горячего водоснабжения.
- При любых неисправностях стояка канализации.
- В случае протекания кровли крыши и подтопления через технический этаж.
В споре с коммунальными службами вы можете рассчитывать не только на материальную, но и моральную компенсацию, а также взыскать штраф в размере 50% от суммы выплаты на основании закона “О защите прав потребителей”.
Преимуществом Мэлвуд является безусловная уверенность в своих выводах и защита результатов в суде
- Оценили ущерб от затоплений на общую сумму 28 657 085 рублей.
- Все экспертизы принимаются надзорными органами, потому что выполнены с соблюдением требований: допуск СРО на выполнение данного вида работ и поверенное оборудование.
- Мы считаем сметы по федеральным значениям, утвержденным Министерством строительства РФ, которые принимают суды.
- Эксперты обладают сертификатами судебных экспертов.
- Всесторонняя поддержка клиентов. Бесплатная консультация по телефону и предварительный выезд на объект.
Чем отличается оценка ущерба от экспертизы?
Оценка ущерба после затопления
- Включает расчет стоимости материального ущерба пострадавшей стороны.
- Не устанавливает виновника аварии.
- Не принимается судом в качестве доказательства виновности одной из сторон.
Экспертиза ущерба залива
- Устанавливает причинно-следственную связь между аварией и появлением дефектов, указывая на виновника затопления.
- Включает стоимость ремонтно восстановительных работ после затопления.
- Принимается судом в качестве аргумента в пользу одной из сторон.
Что еще важно знать?
Рекомендуем уведомить виновную сторону о дате и времени обследования, но присутствие соседа не является обязательным.
Эксперт осматривает поврежденные участки затопленных помещений, фиксирует дефекты фотосъемкой, составляет акт обследования. Далее производится экспертиза и составляется смета на ремонтно-восстановительные работы по устранению ущерба. При наличии экспертного заключения вы можете в мирном порядке решить вопрос, предложив виновнику оплатить сумму по смете, либо при отказе подать иск в суд.