г. Екатеринбург,
пр-т Ленина, д. 8, оф. 106
Пн-Пт: 9:00-18:00
Сб-Вс: выходной
+7 (343) 243-57-38

Экспертиза после затопления и залива квартиры соседями

Взыщите 357 000* рублей с виновника затопления, проведя независимую экспертизу от 4 500 рублей.

Эксперт
Анастасия Шишлянникова
Провела 892 строительных экспертизы,
94 судебных экспертизы
Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
*Сумма рассчитана по среднестатистическим показателям компании Мэлвуд за 7 лет

Вы получаете поддержку на всех этапах экспертизы залива квартиры

Направим в нужные инстанции
Определим реальный размер ущерба
Бесплатно защитим результаты экспертизы в суде

Куда обращаться, если вас затопили?

1) Первым делом поставьте в известность управляющую компанию или ТСЖ, обслуживающую ваш дом. Даже незначительные повреждения стоит зафиксировать с представителем УК, так как серьезные последствия могут проявиться позже.

2) Управляющая компания должна составить акт с указанием даты и времени, а также подробным описанием повреждений вашей квартиры после затопления. Отказ виновной стороны подписать документ необходимо зафиксировать в акте.

В документе необходимо указать время и место аварии, причину, описать места и предметы, на которые попала вода.

Какие споры помогает решить независимая экспертиза ущерба от залива квартиры?

  1. Спор о причине аварии, которая может указать на виновника затопа: некомпетентность строительной бригады, ответственность застройщика или коммунальной службы, халатность соседей.
  2. Несогласие с размером страховой выплаты, которую назначила страхования компания.
  3. Спор о размере ущерба, который заявляет виновная сторона.
  4. Несогласие с размером выплаты, которую требует пострадавшая сторона.
Причиной затопления может стать форс-мажор, например, залив квартиры пожарными во время тушения очага возгорания у соседей или после сильного ливня в доме может протекать крыша. Прорыв стояков отопления, радиаторов отопления, полотенцесушителей, кранов - любой факт причинения материального ущерба является основанием для проведения экспертизы залива квартиры и установления ответственного за аварию лица.

Как выглядит независимая экспертиза после затопления

Заключение
  1. Дефектная ведомость, в которой отражена площадь затопленного участка: пол, стены, потолок), сопровождается фотографиями с подробным описанием каждого помещения.
  2. Текстовая часть с ссылкой на акт, если он составлен управляющей компанией, в которой подробно описывается причина аварии. Им может быть не только сосед, но и ремонтная компания, УК, ТСЖ, застройщик.
  3. Оценка нанесенного ущерба после затопления квартиры и затраты на устранение последствий.

Порядок проведения экспертизы после затопления

Этап
Осмотр затопленных помещений
Этап
Установление связи между дефектами и воздействием воды
Этап
Выявление дефектов
Этап
Составление акта осмотра
Этап
Подготовка экспертного заключения
Этап
Расчет стоимости восстановительных работ
Бесплатно доставим Вам экспертное заключение

Стоимость подготовки заключения после залива

Успейте заказать с осенней скидкой!
Минимальная стоимость одного помещения в квартире
6 000 рублей4 500 рублей
Стоимость последующих поврежденных помещений квартиры
1 150 рублей / 1 помещение

Закажите экспертизу по заливу сегодня со скидкой 1500 рублей

Мы не поднимаем цены в сезон, а напротив – снизили стоимость для вас до 31 октября!
Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

При анализе нежилого помещения сроки и стоимость рассчитываются индивидуально и зависят от площади объекта и количества мест протекания. Для оценки стоимости восстановительных работ также потребуется первичный визуальный анализ объекта и изучение технической документации.

Примеры проведенных экспертиз после затопления

  • Техническое обследование конструкций квартиры в МКД
    Цель – выявить дефекты, образовавшиеся в объекте исследования в результате затопления. Определить стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения выявленных дефектов.
    Количество разрешенных вопросов: 4.
    Стоимость ремонтно-восстановительных работ составляет 92 125 рублей.
  • Техническое обследование конструкций квартиры в МКД
    Цель – выявить дефекты, образовавшиеся в объекте исследования в результате затопления. Определить стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения выявленных дефектов.
    Количество разрешенных вопросов: 4.
    Стоимость ремонтно-восстановительных работ составляет 91 715 рублей.
  • Техническое обследование конструкций квартиры в МКД
    Цель – выявить дефекты, образовавшиеся в объекте исследования в результате затопления. Определить стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения выявленных дефектов.
    Количество разрешенных вопросов: 4.
    Стоимость ремонтно-восстановительных работ составляет 73 520 рублей.

В каких случаях привлечь к ответственности можно управляющую компанию?

  • При неисправности общедомового имущества: систем отопления, холодного и горячего водоснабжения.
  • При любых неисправностях стояка канализации.
  • В случае протекания кровли крыши и подтопления через технический этаж.

В споре с коммунальными службами вы можете рассчитывать не только на материальную, но и моральную компенсацию, а также взыскать штраф в размере 50% от суммы выплаты на основании закона “О защите прав потребителей”.

Преимуществом Мэлвуд является безусловная уверенность в своих выводах и защита результатов в суде

  1. Оценили ущерб от затоплений на общую сумму 28 657 085 рублей.
  2. Все экспертизы принимаются надзорными органами, потому что выполнены с соблюдением требований: допуск СРО на выполнение данного вида работ и поверенное оборудование.
  3. Мы считаем сметы по федеральным значениям, утвержденным Министерством строительства РФ, которые принимают суды.
  4. Эксперты обладают сертификатами судебных экспертов.
  5. Всесторонняя поддержка клиентов. Бесплатная консультация по телефону и предварительный выезд на объект.

Чем отличается оценка ущерба от экспертизы?

Оценка ущерба после затопления

  • Включает расчет стоимости материального ущерба пострадавшей стороны.
  • Не устанавливает виновника аварии.
  • Не принимается судом в качестве доказательства виновности одной из сторон.

Экспертиза ущерба залива

  • Устанавливает причинно-следственную связь между аварией и появлением дефектов, указывая на виновника затопления.
  • Включает стоимость ремонтно восстановительных работ после затопления.
  • Принимается судом в качестве аргумента в пользу одной из сторон.

Что еще важно знать?

Нужно понимать, что экспертиза проводится не в день затопления, а через 1-2 недели после аварии, когда начнут появляться дефекты: образование плесени, отслоение обоев, штукатурки, вздутие ламината и пр.

Рекомендуем уведомить виновную сторону о дате и времени обследования, но присутствие соседа не является обязательным.

Эксперт осматривает поврежденные участки затопленных помещений, фиксирует дефекты фотосъемкой, составляет акт обследования. Далее производится экспертиза и составляется смета на ремонтно-восстановительные работы по устранению ущерба. При наличии экспертного заключения вы можете в мирном порядке решить вопрос, предложив виновнику оплатить сумму по смете, либо при отказе подать иск в суд.