Экспертиза строительных и ремонтных работ
Взыщите 542 000* рублей с подрядчика с помощью независимой экспертизы от 9 490 рублей.
94 судебных экспертизы
С независимой экспертизой вы будете знать, как отстоять свою позицию
Какие виды работ подлежат экспертизе?
Разрешение спора между заказчиком и исполнителем - только одна из целей проведения экспертизы строительных работ. Мы даем инструменты, с помощью которых вы можете отстоять свою позицию, обнаружив все недостатки строительства, которые в дальнейшем могут создать угрозу для безопасной эксплуатации объекта.
Некоторые дефекты чистовой отделки видны невооруженным глазом, и вы сами можете оценить качество готового ремонта. Исследовать скрытые дефекты можно с использованием специальных приборов. Ниже представлен список работ, которые подлежат экспертизе.
- Отделочные работы (пол, потолок и стены);
- Монтаж теплоизоляции;
- Монтаж дверей и окон;
- Монтаж кровли;
- Кирпичная кладка;
- Проверка ровности стыков и швов;
Обратите внимание на отличие досудебной и судебной строительной экспертизы
Досудебная экспертиза проводится по инициативе лица, которому нужно обратиться в суд для разрешения спора уже с экспертным заключением. Как правило такие экспертизы проводятся по прямому договору с компанией.
Судебная экспертиза назначается судом уже в процессе рассмотрения дела, суд выносит определение о назначении судебной экспертизы, как бы заказчиком является сам суд, а не стороны по делу.
В этом случае материалы дела передаются судом в экспертную организацию и последняя назначает дату и время обследования объекта. Экспертная организация не в праве разглашать информацию о результатах экспертизы сторонам.
Что включает в себя экспертное заключение?
- Фотографии обнаруженных дефектов с пояснением.
- Дефектная ведомость с подробным описанием нарушений со ссылками на нормативно-правовые документы.
- Перечень отклонений от проектной и сметной документации.
- Результат обследования объекта с помощью приборов неразрушающего контроля.
- Копии всех документов, на которые ссылается экспертиза.
- Заключение с выводами и рекомендациями по устранению дефектов, замене материалов и дополнительном ремонте отдельных конструкций и сетей.
На каком этапе можно проводить экспертизу?
- В момент сдачи объекта подрядчиком. Можно выявить дефекты отделочных работ, некачественные строительные материалы, нарушение технологии, провести осмотр инженерных коммуникаций. Выявить несоответствия в объеме работ между утвержденными в смете и фактически выполненными.
- В процессе ремонта. Можно оценить конкретный этап строительства и сравнить промежуточный результат с дизайн-проектом, обнаружить замену утвержденных строительных материалов на более дешевые.
- После аварии. Установление причины аварии на объекте уже после принятия работ заказчиком.
- При отказе заказчика подписывать акт сдачи-приемки. Определить, нарушил ли подрядчик строительные нормы при выполнении работ.
Порядок проведения экспертизы строительных работ
Независимая экспертиза помогает отстоять вашу позицию в суде
Стоимость проведения экспертизы строительных работ:
Закажите экспертизу со скидкой 2000 рублей
Примеры экспертизы строительных работ и ремонта:
Что еще важно знать?
Экспертиза строительных работ может проводиться в досудебном и судебном порядке. При наличии экспертного заключения с указанием виновной стороны и перечнем допущенных ошибок в ходе строительства стороны могут урегулировать конфликт без обращения в суд. Виновная сторона устраняет свои ошибки и компенсирует материальный ущерб.
Если виновная сторона отказывается добровольно выполнить свои обязательства, то при обращении в суд независимая экспертиза станет весомым аргументом для вынесения судебного решения в вашу пользу.
Кто может проводить экспертизу выполненных строительных работ?
Экспертное заключение признается действительным судами и государственными органами власти, если оно выполнено компанией, имеющей допуск СРО на выполнение данного вида деятельности и поверенное оборудование.
Эксперты компании Мэлвуд подготовили уже более 4100 экспертных заключений начиная с 2014 года, более 55 раз за последний год бесплатно защищали результаты экспертизы в суде, а клиенты получили компенсацию от подрядчиков на общую сумму 147 219 365 рублей.
Наличие скрытых дефектов со временем станет угрозой для безопасного проживания
- Проблемы в инженерных коммуникациях могут стать причиной прорыва канализации, образования конденсата на стенах и плесени.
- Использование строительных материалов неподходящего качества, добавление строительного мусора и нарушение технологии могут привести к снижению прочности конструкции и появлению трещин, промерзанию стен или сверхнормативной усадке.
- Проблемы с кровлей со временем приводят к протечкам и обрушению.
- Некоторые строительные материалы могут оказаться токсичными и нанести непоправимый вред здоровью.