Экспертиза и обследование строительных конструкций в Екатеринбурге
Узнайте реальное состояние конструкций объекта. Получите бесплатную консультацию технического директора.
94 судебных экспертизы
Поддерживаем клиента на всех этапах экспертизы
Экспертиза направлена на обследование технического состояния строительных конструкций, при необходимости их вскрытие для обнаружения повреждений. Конечной целью является решение о возможности продолжать эксплуатацию строения, выполнении восстановительных работ или усилении несущих конструкций.
Какие конструкции мы исследуем?
- Фундамент;
- Опоры;
- Наружные стены;
- Крыша;
- Плиты перекрытия.
- Внутренние стены;
- Окна, двери;
- Перегородки;
- Кровля.
Причины для обследования строительных конструкций
- Разрешение на использование зданий и сооружений после завершения нормативных сроков эксплуатации.
- Проверка по инициативе государственных органов, регулирующих строительную деятельность.
- Определение перечня работ по изменению планировки, реконструкции и капитальному ремонту.
- Анализ возможной модернизации здания на предмет превышения максимально допустимой нагрузки на конструктивные элементы.
- Подозрение в том, что прочность несущих конструкций снизилась.
- В случае если подрядчик отклонился от проекта в ходе выполнения работ.
- Отсутствие технической документации на объект.
- Изменение эксплуатационного назначения здания.
- Возобновление строительства в случае долгосрочной “заморозки” объекта.
- Потребность в наблюдении за объектом вблизи зоны активного строительства.
- Исследование строения после техногенных катастроф, пожаров и стихийных бедствий.
- Возможность установки дополнительного тяжелого оборудования на перекрытиях.
Как выглядит экспертиза обследования конструкций зданий
- Фотоотчет со списком повреждений.
- Детальное описание объекта.
- Перечень отклонений от строительных правил и требований нормативной документации.
- Степень надежности конструкций.
- Поверочные расчеты.
- Выводы о безопасности объекта для эксплуатации и рекомендации по усилению конструкций.
Этапы производства экспертизы
Отзывы
Вы получили экспертизу. Что дальше?
Что потребуется от вас эксперту для обследования состояния конструкций?
- Цель проведения экспертизы или техническое задание для эксперта.
- Вся имеющаяся проектная и сметная документация на объект, результаты ранее проводимых экспертиз при наличии.
- Доступ к объекту исследования.
- Условия для работы: наличие электроэнергии, возможность вскрыть конструкции, если это потребуется.
Цена проведения обследования технического состояния строительных конструкций
Закажите экспертизу со скидкой 2000 рублей
Лицензии
Окончательная стоимость экспертизы зависит от ряда факторов
- Типа обследуемых конструкций зданий и сооружений;
- Временных затрат на исследование;
- Сложности проведения исследования;
- Вида проекта (типовой или индивидуальный);
- Наличия проектной и сметной документации;
- Удаленности объекта исследования;
- Цели использования технического заключения.
Примеры проведенных экспертиз строительных конструкций:
Что еще важно знать?
Первым делом эксперт должен получить исходные данные непосредственно на объекте. От владельца здания или сооружения требуется организовать доступ к конструктивным элементам, которые эксперт исследует методом визуально-инструментального контроля. При необходимости производится обследование конструкций разрушающим методом. Для определения прочностных характеристик строительных материалов привлекают исследовательские лаборатории. Результаты испытаний лаборатория передает строительному эксперту для проведения поверочных расчетов. На основании протокола и расчетов эксперт делает выводы о степени износа конструктивных элементов и их текущем состоянии.
Организации и лица, которые часто требуют техническое заключение по обследованию строительных конструкций зданий
Экспертное заключение используется в разных целях, как в согласованиях и проектировании, так и в целях дальнейшей эксплуатации объекта.
- Контролирующие инстанции: БТИ, жилищная инспекция, комитеты по архитектуре.
- Главный инженер организации, обслуживающей здание.
- Суды.
- Компания-застройщик или собственник.
- Потенциальный покупатель или арендатор здания.
- Проектное бюро.
Частота обследования строительных конструкций зданий и сооружений
Через 2 года после того, как новое здание ввели в эксплуатацию
Каждые 5 лет для объектов или их конструктивных элементов, эксплуатируемых в неблагоприятных условиях (постоянная вибрации, влажность выше нормы, сейсмическая активность более 7 баллов).
Каждые 10 лет для объектов, которые построены в благоприятных условиях.